房屋抵押贷款多久能放款?抵押贷款能贷几年？
发布日期： 2023-02-14 08:14:05 来源： 东方财富周刊
房屋抵押贷款多久能放款?
在银行做个人住房抵押贷款最快在十五个工作日就能到账。通常房产抵押从提交资料到贷款到账的时间在15-20个工作日，如果用户个人征信存在不良信息，会影响资金到账时间，最长可能会两个多月的时间才能到账。
银行从审批到放款的时间长短，影响因素很多，比如贷款时机的选择、借款人个人征信的情况、作为抵押物的房产实际价值等都可能影响放款的速度。
不同银行之间工作效率、审核的政策要求、风控重视程度都有不同，个人做房产抵押前，应准备好良好的征信状态、产权清晰的抵押房产证明、选择宽松的风控时机。都能加快资金到账的速度。
抵押贷款能贷多少年主要取决于贷款的实际类型，具体分析如下：
1、如果是房屋抵押贷款，那么使用年限最长能够达到30年，但也要根据相关用户提供的房屋房龄，以及借款人的年龄来决定，通常年龄加上贷款期限不能超过60周岁。
2、如果是车子抵押贷款，那么贷款期限最长不得超过5年。因为汽车容易贬值，汽车的价值随着车龄的增加而减少，再加上汽车也容易发生交通事故等原因，所以贷款年限会短很多。
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